Dubai Mülk vs Londra, Singapur ve New York: 2025 Yatırım Karşılaştırması
2025 Küresel Peyzaj
Faizler ve vergi rejimleri batı kapı şehirlerini zorlaştırırken Dubai güçlü bir alternatif.
Kira Getirisi
- Dubai: %6–9, kısa dönemde %12’ye kadar
- Londra: %3–4,5
- Singapur: %2,5–4
- New York: %3–4,5
Nette Dubai’de kira vergisi yok.
Alım Maliyetleri
Dubai ~%6; Londra yabancı için damga vergisi çok yüksek olabilir; Singapur yabancı ABSD ile neredeyse kapatır; NYC çeşitli transfer vergileri.
Sermaye Kazancı
Dubai: sıfır CGT; Londra yerleşik olmayan için %24; NYC federal+eyalet şehir vergisi yüksek.
"On yıllık vergi sonrası modelde Dubai net kazançta öne çıkar."
Dubai daha mı riskli?
Profiller farklı; RERA ve dijital DLD şeffaflığı güçlü korumalar sunar.
Şirket üzerinden mülk?
Evet — serbest ve ana kara yapılarında mümkün; vergi danışmanı önerilir.
Likidite?
İyi konumlu üniteler 30–90 günde işlem görebilir.