Türklerin Dubai Emlak Yatırım Hacmi 3 Milyar Dolara Yükseldi
"Paraanaliz: Türk yatırımcıların Dubai'deki emlak hacmi son iki yılda 400 milyon dolardan 3 milyar dolara fırladı. Dubai'nin vergi avantajları, siyasi istikrarı ve kira getirisi Türk sermayesini çekiyor."
Türklerin Emlak Yatırım Hacmi Dubai'de 3 Milyar Dolara Yükseldi
Türkiye'deki yatırımcıların yurt dışından yaptığı gayrimenkul alımı için ödediği tutar, 2024'te bir önceki yıla göre yüzde 20,5 artarak 2 milyar 513 milyon dolara ulaştı. Yurt dışında yatırım yapmak isteyen Türk sermayesi, son dönemde yüksek kira getirisi, vergi avantajları ve güvenli yatırım ortamı sunan Dubai'ye yönelmeye başladı. Stratejik konumu, politik istikrarı ve yaşam kalitesiyle Dubai, dünya çapında yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor.
Türkiye'den Dubai'ye uzanan yatırım dünyasında altın rotalar oluşturan Woven Investment Kurucu Ortağı Burak Ustaoğlu, son iki yılda Dubai'ye yapılan Türk yatırım hacminin 400 milyon dolardan 3 milyar dolara yükseldiğini vurguladı. 2024 yılında yaklaşık 10 bin konut alımıyla gerçekleştirilen bu yatırımda güven faktörü ön plana çıkıyor. Özellikle Türkiye'de ofisi bulunan firmalarla çalışmak, yatırımcılar için belirleyici bir kriter haline geliyor.
Dubai Emlak Piyasası 142,1 Milyar Dolar ile Rekor Kırdı
Ustaoğlu, piyasaya ilişkin rakamları şu sözlerle değerlendirdi: "2024 yılı, Dubai emlak piyasası için 142,1 milyar dolarlık değerle rekor kırılan bir yıl oldu. Dubai'de kısa sürede geri dönüş, sıfır vergi ve güçlü kira getirisi yatırımcıların öncelikli ilgisini çeken konular. Woven olarak Dubai'de doğru yatırımları sektörel analizler ışığında, en uygun fiyatlarla ve güvenilir iş ortakları aracılığıyla yatırımcılarla buluşturuyoruz."
Dubai'nin Türk Yatırımcıya Sunduğu Finansal Avantajlar
Ustaoğlu, Dubai'nin Türk yatırımcılar için sunduğu finansal avantajları şöyle sıraladı: "Dubai'nin avantajları arasında; vergisiz (tax-free) ekonomik sistem, ipotek alma kolaylığı, Golden Visa avantajı, diğer ülke ve şehirlere kıyasla daha düşük maliyetle mülk sahibi olma imkânı ve düzenli artan kira gelirleri başta yer alıyor. Türk yatırımcıların birikimlerini değerlendirerek, döviz bazında kısa vadede yüksek getirili; ister birikim amaçlı ister aktif gelir sağlayacak şekilde yapılandırılan kiralama sistemi ile yatırım yapma imkânı sağlıyoruz. Türkiye'de gerçekleştireceğimiz roadshow'lar ile Türk yatırımcıların Dubai'ye açılımlarını artıracağız."