Dubay icarə gəlirliliyi 2025: ən yaxşı gəlir harada

Niyə Dubayda gəlir yüksəkdir

• Yeni müqavilələrdə büdcə üstü məhdudiyyət az.
• İcarə gəlirinə gəlir vergisi yoxdur.
• 2024-də əhali 100.000+ artıb.
• Giriş qiymətləri digər lüks şəhərlərə nisbətən aşağı, icarə isə rəqabətlidir.

İcma üzrə brüt gəlir

• JVC 7,5–9,5%
• International City 8–10%
• Discovery Gardens 8–9,5%
• Marina 6–8 uzun müddət; qısa müddət 10–12%
• Business Bay 6,5–8
• Downtown 5–7
• JLT 7–9
• Palm 4,5–6,5
• Dubai Hills 5,5–7
• Mirdif villalar 7–8,5

Xidmət haqları sonrakı xalis adətən 1,5–2% aşağıdır.

Uzun vs qısa müddətli

İki yataq otaqlı Marina mənzili ildə 130.000 AED uzun müddətli icarə verə bilər; idarə olunan qısa müddət 180–220.000 AED-ə çata bilər — DTCM lisenziyası və idarə xərcləri vacibdir.