Basın & Medya

Woven Investment CEO'su Burak Ustaoğlu, inşaat maliyet endeksindeki yüzde 24,50'lik yıllık artışın konut fiyatlarına yansıyacağını belirterek 2026'da yüzde 30 fiyat artışı öngördü. Yurt dışı konut yatırımının 2,6 milyar dolara ulaştığını hatırlatan Ustaoğlu, ikinci yarıda kredi erişiminin kolaylaşmadan önce harekete geçilmesini tavsiye etti.

Türk yatırımcıların yurt dışına ilgisi rekor seviyeye ulaşırken, gayrimenkul sektörü yapay zeka desteğiyle hızla küreselleşiyor. Woven Global, kurduğu güvenli yatırım köprüleri ve yeni franchise sistemiyle Türkiye'yi uluslararası rekabette güçlendirmeyi ve yabancı yatırımcıyı yeniden ülkeye çekmeyi hedefliyor.

Woven Global Gayrimenkul CEO'su Burak Ustaoğlu, CNBC-e canlı yayınında yapay zekanın gayrimenkul sektörünü nasıl yeniden şekillendirdiğini paylaştı. Morgan Stanley verilerine dayanarak 2030 yılına kadar inşaat işçilik maliyetlerinde %37 tasarruf beklendiğini belirten Ustaoğlu, yapay zekanın hem inşaat geliştiricileri hem de yatırımcılar için veri destekli, risk analizli ve yüksek verimli yeni bir dönem başlattığını vurguladı.

Gayrimenkul yatırımları, teknolojik imkanların artmasıyla birlikte dünyanın en hızlı küreselleşen sektörlerinden biri haline geldi. Türkiye'de yabancılara konut satışı tarihi düşük seviyelere gerilerken, Türk vatandaşlarının yurt dışındaki gayrimenkul alımları rekor kırdı. Woven Global, yapay zeka destekli analizlerle yatırımcılara güvenli köprüler kurmayı ve Türkiye'nin global rekabette öne çıkması için projelerin sürdürülebilirlik ve teknoloji odağında farklılaşması gerektiğini savunuyor.

Gayrimenkul dünyasında yatırımcılar artık uzmanlar yerine yapay zekadan tavsiye almaya başlıyor. Birkaç dakika içinde bölge analizi ve 10 yıllık gelecek projeksiyonu sunabilen yapay zeka, doğru sorular sorulduğunda en karlı yatırım alternatiflerini belirleyerek yatırımcıları riskli bölgeler hakkında uyarabiliyor.

Woven CEO'su Burak Ustaoğlu, Dubai gayrimenkul piyasasındaki avantajlı ödeme modellerini paylaştı. İyi lokasyonlarda 500 bin dolar değerindeki bir konuta, %10 peşinat ve tapu masraflarıyla birlikte yaklaşık 70 bin dolarlık bir başlangıç sermayesiyle sahip olunabildiğini belirten Ustaoğlu, kalan tutarın inşaat süresince ve kira getirisiyle desteklenen mortgage sistemiyle ödenebildiği karlı bir yatırım matematiğini açıkladı.

Woven Global CEO'su Burak Ustaoğlu, yabancı yatırımcıların dijital araçlar ve yapay zeka sayesinde mülklerin reel piyasa değerine kolayca ulaştığını belirterek, inşaat geliştiricilerinin yabancılara yönelik fahiş fiyat beklentilerinin süreci tıkadığını vurguladı. Ustaoğlu, gerçek piyasa değerleri üzerinden şeffaf bir satış süreci yürütülmesinin yabancı talebini ciddi oranda artıracağını ifade etti.

Woven Global CEO'su Burak Ustaoğlu, yapay zekanın gayrimenkul sektöründe üretimden satışa kadar tüm süreçleri kökten değiştirdiğini açıkladı. Morgan Stanley verilerine göre bu teknolojinin iş gücü maliyetlerinde %37 tasarruf sağladığını belirten Ustaoğlu, 40 kişilik bir yönetim sürecinin yapay zeka ile 4 kişiye kadar düşebildiğini vurguladı.

Woven CEO'su Burak Ustaoğlu, Dubai'deki gayrimenkul fırsatlarını ve yatırım stratejilerini değerlendirdi. 200 bin dolardan başlayan fiyatlar ve %10-20 peşinatla sunulan "off-plan" (taksitli) sistemlerin yoğun ilgi gördüğünü belirten Ustaoğlu, doğru lokasyonun belirlenmesi ve bölgedeki değer artış potansiyelinin analizi için yapay zekayı (AI) ve veriyi merkeze aldıklarını vurguladı.